よくある質問Q&ATOP ＞ よくある質問Q&A弊社に寄せられておりますご質問のなかから、特に多いお問い合わせおよびその回答を掲載いたします。下記内容以外にもご不明な点がありましたら、お問合わせフォームもしくはお電話にてお気軽にお尋ねください。 すべて開くQ：家を立てるにはどのような資金計画が必要ですか？A：建物本体の価格にによって費用は異なりますが、建物本体とは別に土地代金、建築費、 諸費用（火災保険、登記費用他）が掛かります。Q：土地の購入はどのようにすれば良いですか？A：お客様のご希望の土地を探し、ご提案させていただいておりますので、 土地をお持ちでないお客様もお気軽にご相談下さい。Q：住宅ローンはどのようなものがありますか？A：『フラット３５』 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している長期固定金利住宅ローンです。 返済期間中ずっと金利がかわらない住宅ローンで、返済計画も立てやすい。 銀行ローンとは違い借入金額が多く設定できる等のメリットがありますが、 変動金利と比較すると、当初の金利が高くなるというデメリットもあります。 『銀行ローン』 事業ローンとは異なり、申込者の年収により借入金額が異なりますが、３年・５年・１０年と 設定可能なので、申込者自身で返済計画ができます。 年２回の金利の見直しが行われる住宅ローンですが、金利が上昇してくると、返済額が膨らみ 返済計画の見直しが必要になります。Q：エコ住宅とはどのようなものですか？A：『エコ住宅』『省エネ住宅』と近年耳にする様になり、 消費者のエコ志向が年々強まってきておりますが、当社でもエコ商品を取り入れた 住宅建築をお勧めしております。 オールガス・オール電化・灯油等様々な商品がございますのでエコ商品の詳細につきましては、 お問い合わせ頂ければご紹介致します。Q：アパート経営にはどのようなメリットがありますか？A：アパート経営を初めてすぐに大きな利益は生まれませんが、毎月の安定した家賃収入が魅力です。 家賃収入で、ローンの返済をしていくシンプルな投資です。 年金や退職金などの社会的な保障がすくなくなっていく中、効率的な『資産づくり』の手段として 注目を集めております。 少しずつの収益でも、５年・１０年と続けていく事で大きな資産となり、長期安定型の利益が 生まれます。さらには『土地』を手に入れる事もできます。Q：どのようなアパートが入居者に魅力的ですか？A：入居者がアパートを探す際に重視する条件は、立地・間取り・家賃等多岐にわたります。 また、単身者や家族世帯等入居者の家族構成などにより、その条件は異なります。 安定的に入居率を確保するためには、立地や土地の特性に合わせた、入居者層を想定する為 市場調査を行い様々な建築プランを個別に考慮する必要があります。 当社では、これまでの実績を活かし、安定安心できる入居率が確保できる商品バリエーションを ご提案しております。
